Choose language:

Паспорт Кипра и Постоянный Вид на Жительство
Repossession Property Yield Properties

Последние новости

  • 8 января 2018 На Кипре построят новые высотные здания

    На Кипре построят новые высотные здания читать дальше

  • 4 декабря 2017 Иностранцы стали больше интересоваться недвижимостью Кипра

    Иностранцы стали больше интересоваться... читать дальше

  • 4 декабря 2017 На Кипре растет количество разрешений на строительство домов

    На Кипре растет количество разрешений на... читать дальше

  • 6 ноября 2017 НДС на продажу земли

    Парламент Кипра принял закон, согласно... читать дальше

  • 6 ноября 2017 Новые маршруты Cobalt

    Кипрская авиакомпания Cobalt добавила три... читать дальше

Паспорт Кипра и Постоянный Вид на Жительство
Repossession Property Yield Properties

Последние новости

  • 8 января 2018 На Кипре построят новые высотные здания

    На Кипре построят новые высотные здания читать дальше

  • 4 декабря 2017 Иностранцы стали больше интересоваться недвижимостью Кипра

    Иностранцы стали больше интересоваться... читать дальше

  • 4 декабря 2017 На Кипре растет количество разрешений на строительство домов

    На Кипре растет количество разрешений на... читать дальше

  • 6 ноября 2017 НДС на продажу земли

    Парламент Кипра принял закон, согласно... читать дальше

  • 6 ноября 2017 Новые маршруты Cobalt

    Кипрская авиакомпания Cobalt добавила три... читать дальше

Гражданство Кипра

Предоставление гражданства инвесторам в экономику Кипра

Правительство Кипра утвердило новую программу получения гражданства Республики Кипр в исключительном порядке для инвесторов.

Ни одна другая страна Евросоюза не предлагает экономическое гражданство так же беспрепятственно, на таких простых и понятных условиях:

  • Паспорт гражданина Кипра является полноценным паспортом Евросоюза
  • Срок оформления паспорта - 3 месяца
  • Инвестор получает кипрский паспорт для себя, супруги/супруга и всех финансово зависимых детей в возрасте до 28 лет
  • Нет необходимости проживания на Кипре
  • Не требуется сдачи экзаменов по истории и государственному языку
  • Республика Кипр поддерживает возможность второго гражданства, т.е. при получении кипрского паспорта не нужно отказываться от первого гражданства
  • Нет обязательного условия по созданию компании на Кипре и трудоустройстве граждан Кипра
  • Выбор для инвестиций предельно широк – это может быть приобретение акций и облигаций, размещение депозита в банке, создание/покупка бизнеса либо просто покупка недвижимости

Минимальный срок размещения инвестиций - 3 года.

Необходимый размер инвестиций - 5 (пять) миллионов евро. Однако, если инвестор подает заявление на гражданство в составе группы инвесторов, то минимальный размер инвестиций уменьшается до 2,5 (двух с половиной) миллионов евро. Членов группы объединяет только одновременность подачи заявлений на гражданство. Они могут вкладывать средства в различные объекты инвестиций.

Следует добавить, что закон предполагает обязательное приобретение инвестором личной недвижимости стоимостью не менее €500,000+НДС.

 

Наше агенство недвижимости A. PALOURTIS ADEMNIA LTD с радостью поможет Вам в любых  вопросах   относительно приобретения кипрского гражданства, направив свои вопросы на адрес нашей  электронной  почты.

admin@palourtis.com

Подробная информация о схеме ниже.

 

Решение Совета Министров от 19.3.2014

СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА (НАТУРАЛИЗАЦИЯ) В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В ЭКОНОМИКУ РЕСПУБЛИКИ КИПР

На основании части (2) раздела 111А Закона о Гражданском Реестре 2002-2013

Негражданин Республики Кипр, который удовлетворяет одному из нижеследующих экономических критериев (А), либо напрямую, либо через компанию/компании, совладельцем которых он является пропорционально проценту своего участия в их капитале, или же топ-менеджер компании/компаний, удовлетворяющий одному из экономических критериев (А), имеет возможность обратиться за получением гражданства Республики Кипр через процедуру натурализации в исключительном порядке.

Топ-менеджер может подать заявление на натурализацию при условии, что он получает вознаграждение такого размера, которое генерирует подоходный налог в пользу Республики Кипр в размере не менее €100,000 за три года, либо уже уплаченных, либо предоплаченных.

Заявитель должен осуществить необходимые инвестиции в течение трех лет, предшествующих подаче заявления и должен сохранять свои инвестиции в течение не менее трех лет с момента натурализации (вступления в гражданство Кипра).

В дополнение заявитель должен выполнить условия и требования, указанные в части В.

В случае, если периодические проверки выявят нарушение любого из условий, гражданство может быть отозвано.

Заявитель должен удовлетворять одному из указанных ниже критериев:

А.1 Инвестиции в государственные облигации

Заявитель должен владеть государственными облигациями Республики Кипр на сумму не менее 5 (пяти) миллионов евро

или

А.2 Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций

Заявитель должен владеть финансовыми активами кипрских компаний или кипрских организаций (облигаций, ценных бумаг, долговых обязательств, зарегистрированных и выпущенных в Республике Кипр) на сумму не менее 5 (пяти) миллионов евро.

Финансовые активы могут быть приобретены как в ходе первичного размещения, так и в качестве производных рыночных инструментов

или

А.3 Инвестиции в недвижимость, девелопмент и инфраструктурные проекты

Заявитель должен осуществить инвестиции на сумму не менее 5 (пяти) миллионов евро в приобретение или строительство зданий или в девелоперские проекты (жилые или коммерческие девелоперские проекты, девелопмент в туристическом секторе или другие инфраструктурные проекты)

или

А.4 Приобретение, создание или участие в кипрских бизнесах или компаниях

Заявитель должен осуществить инвестиции на сумму не менее 5 (пяти) миллионов евро в приобретение, создание или участие в бизнесах или компаниях, базирующихся на Кипре и ведущих свою деятельность в Республике. Эти бизнесы или компании должны иметь весомое присутствие на Кипре и обеспечивать трудоустройство не мене пяти граждан Кипра.

Необходимо отметить, что принудительная конверсия банковских депозитов в акции учитывается данным критерием

или

А.5 Депозиты в кипрских банках

Заявитель должен владеть срочным депозитом на три года в кипрских банках как частное лицо, либо от имени частных компаний или трастов в Республике Кипр, в которых он является конечным выгодоприобретателем (бенефициаром), в сумме не менее 5 (пяти) миллионов евро.

или

А.6 Комбинация вышеприведенных критериев А.1 (Инвестиции в государственные облигации), А.2 (Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций), А.3 (Инвестиции в недвижимость, девелопмент и инфраструктурные проекты), А.4 (Приобретение, создание или участие в кипрских бизнесах или компаниях) и А.5 (Депозиты в кипрских банках)

Заявитель может обладать комбинацией вышеперечисленного на общую сумму не менее 5 (пяти) миллионов евро.

или

А.7 Лица, чьи депозиты в Laiki Bank были урезаны в связи с мерами, примененными после 15 марта 2013

Размер ущерба заявителя от урезания депозитов в должен составлять не меньше 3 (трех) миллионов евро.

В том случае, если заявитель понес ущерб на сумму менее 3 (трех) миллионов евро, он имеет возможность подать заявление на гражданство, осуществив дополнительные прямые инвестиции по критериям А.1 (Инвестиции в государственные облигации), А.2 (Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций), А.3 (Инвестиции в недвижимость, девелопмент и инфраструктурные проекты), А.4 (Приобретение, создание или участие в кипрских бизнесах или компаниях) и А.5 (Депозиты в кипрских банках), чтобы достичь порогового значения данного критерия.

или

Α.8 Совместные инвестиции

Совет министров имеет право в особых случаях уменьшить суммы инвестиций в вышеуказанных критериях Α.1 (Инвестиции в государственные облигации), Α.2 (Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний/организаций), Α.3 (Инвестиции в недвижимость, землю или инфраструктурные проекты) и Α.4 (Покупка или создание или участие в кипрских бизнесах и компаниях):

I. До €2,5 миллиона для инвесторов, которые участвуют в схеме совместных инвестиций, при условии, что общая стоимость инвестиций составляет не менее €12,5 миллиона.

II. До €2,0 миллиона для инвесторов, которые участвуют в схеме совместных инвестиций, при условии, что общая стоимость инвестиций составляет более €12,5 миллиона. Настоящее положение (II) действует до 1 июня 2014 года.

Кроме того, следует отметить, что для вышеупомянутых положений (Ι) и (ΙΙ), инвестиции в соответствии с критериями от  Α1 до Α4 могут быть реализованы через разных продавцов/поставщиков (физических или юридических лиц).

B.  Условия и предпосылки

1.   Отсутствие судимости: Заявитель должен иметь справку об отсутствии судимости. Более того, имя заявителя не должно значиться в списке лиц, чьи активы подлежат замораживанию в пределах границ Европейского Союза

2.   Проживание на Кипре: Во всех случаях, перечисленных выше в разделе А, заявитель должен быть владельцем частной резиденции в Республике Кипр, с рыночной стоимостью не менее 500, 000 евро, плюс НДС.

Отметим, что члены одной семьи, которые подают заявления раздельно как инвесторы, могут коллективно истребовать гражданство, при условии, что общая стоимость их недвижимости перекрывает сумму в 500,000 евро плюс НДС на каждого из заявителей.

С. Подача документов

Для изучения заявлений необходимо заполнение и подача формы М127 и следующих документов:

1. Справка от отсутствии судимости

Справка от отсутствии судимости в стране происхождения (гражданином которой является заявитель) и в стране проживания (если они разные).

2. Проживание в Республике Кипр

   а) Договор купли-продажи недвижимости

   б) Свидетельство о собственности (Титул) или справка из Земельного Комитета о депонировании контракта

   в) квитанции (приходные ордера), подтверждающие оплату по контракту купли-продажи

   г) копия платежного поручения из кипрского финансового учреждения (банка) в адрес продавца или компании продавца недвижимости

 

Применительно к инвестиционным критериям, требуются следующие документы в зависимости от конкретного случая:

   а) Сертификат о регистрации компании/компаний в Регистрационной палате

   б) Реестр акционеров, выданный Регистратором компаний или сертификаты, свидетельствующие о том, что заявитель является конечным выгодоприобретателем (бенефициаром) компании (или компаний)

   в) Аудиторское заключение по деятельности компании/ компаний за последние три года до подачи заявления

   г) Если заявитель является топ-менеджером компании, необходимо предоставить дополнительно контракт с компанией-работодателем и квитанции от Департамента налоговой службы.

Любые другие документы, которые могут запросить Министерство внутренних дел или Министерство финансов.

 

Далее, в зависимости от конкретного случая, могут потребоваться следующие документы:

1. Инвестиции в государственные облигации

   а) приходные ордеры от Казначества Республики Кипр, подтверждающие оплату государственных облигаций.

2. Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций

   а) титулы/сертификаты или другие документы, касающиеся финансовых активов.

   б) копии платежных поручений от кипрских финансовых учреждений (банков) в адрес компаний или организаций

3. Инвестиции в недвижимость, девелопмент или инфраструктурные проекты

   а) контракт купли-продажи

   б) Свидетельство о собственности (Титул) или справка из Земельного Комитета о депонировании контракта

   в) квитанции (приходные ордера), подтверждающие оплату по контракту купли-продажи

   г) копия платежного поручения из кипрского финансового учреждения (банка) в адрес продавца или компании продавца недвижимости

4. Приобретение, создание или участие в кипрских бизнесах или компаниях

   а) контракт купли-продажи

   б) квитанции (приходные ордера), подтверждающие оплату по контракту купли-продажи

   в) Реестр акционеров, выданный Регистратором компаний или сертификаты, свидетельствующие о том, что заявитель является конечным выгодоприобретателем (бенефициаром) компании (или компаний)

   г) копии платежных поручений от кипрских финансовых учреждений (банков) в адрес компаний или организаций

   д) подтверждение из Департамента социального страхования относительно застрахованной части дохода наемных работников – киприотов в компании

   е) подтверждение из Департамента налоговой службы в части налогооблагаемых доходов работников– киприотов в компаниях или бизнесах, в которые инвестировал заявитель.

5. Депозиты в кипрских банках

   а) Подтверждение из кипрских банков о наличии фиксированных трехлетних депозитов у заявителя или компаний или траста, в которых он является конечным выгодоприобретателем (бенефициаром)

   б) копии платежных поручений от кипрских финансовых учреждений (банков)

6. Урезанные депозиты в Laiki Bank

   а) Подтверждение относительно уровня и времени урезания депозитов

   б) В случае, если депозиты принадлежали компаниям, в которых заявитель является конечным выгодоприобретателем (бенефициаром), требуется предоставление Сертификата о регистрации компании и/или любые другие подтверждающие документы вместе с декларацией от трастового держателя активов, подтверждающей конечного бенефициара.

Ничего из указанного выше не может повлиять на право Совета Министров принимать решения по своему усмотрению.