Choose language:

Repossession Property Yield Properties
Repossession Property Yield Properties

فرض الضرائب

ضريبة الأرباح الرأسمالية

ويتم فرض ضريبة أرباح رأس المال بمعدل 20٪ على الأرباح الناتجة عن التخلص من الممتلكات غير المنقولة أو التخلص من أسهم الشركات أصول التي تتكون أساسا على الممتلكات غير المنقولة.

 

كقاعدة عامة، يتم حساب الربح على أساس الفرق بين متحصلات البيع والتكلفة الأصلية للممتلكات. يتم خصم الفائدة على المدفوعات تدفع لاقتناء، إضافات إلى الممتلكات ومعدل التضخم، كما نشرت سنويا من قبل الحكومة، والرسوم النموذج.

 

ضريبة أرباح رأس المال ككل لديه الحد الأدنى من التأثير، لأن التقدير للقيم، إلى جانب البدلات والتضخم التالية، وتميل إلى ترك فائض قليلا.

 

ويحق للأفراد إلى البدلات مدى الحياة التالية على ضريبة الأرباح الرأسمالية:

 

و17،086.00 € أول من المكاسب الناتجة من التصرف في أية أموال يتم إعفاء.

 

وتعفى 25،629.02 € أول من المكاسب الناشئة عن التخلص من الأراضي الزراعية من قبل المزارعين (تخضع لشروط معينة).

 

وتعفى 85،430.10 € أول من المكاسب الناشئة عن التخلص من منزل يستخدم من قبل المالك ل his / her سكن الخاصة (تخضع لشروط معينة).

 

البدلات المذكورة أعلاه ليست متوفرة على حدة، ويسمح للفرد يدعي مزيج من البدلات أعلاه فقط بدل مدى الحياة كحد أقصى من € 85،430.10

 

سكان قبرص والشركات المسجلة في قبرص تخضع لضريبة الأرباح الرأسمالية عند التخلص ممتلكاتهم، أينما كان، في قبرص أو في الخارج. ومع ذلك، في ظل ظروف معينة، ضريبة الأرباح الرأسمالية ويمكن تخفيض كبير وإن تم شراء هذه الممتلكات غير المنقولة من خلال شركة مسجلة قبرص.

 

 

وتعفى الفئات التالية من استبعادات الممتلكات غير المنقولة من ضريبة الأرباح الرأسمالية:

 

 التحويلات بسبب الوفاة

 

 الهدايا بين الأقارب حتى الدرجة الثالثة من المشابهة

 

 الهدايا للشركات ذات مسؤولية محدودة عندما، في وقت نقل ولمدة خمس سنوات بعد نقل، جميع مساهمي الشركة هي أعضاء في عائلة المتبرع

 

 الهدايا من قبل الشركات العائلية لأعضائها، ولكن فقط في الحالات التي يكون فيها نقل الملكية، تم الحصول عليها من قبل الشركة كهدية

 

تبادل الممتلكات غير المنقولة

 

 الاستحواذ الإلزامي

 

الهدايا للمؤسسات الخيرية

 

الهدايا للمؤسسات الخيرية أو جمهورية قبرص

 

 

ضريبة التركات

تم إلغاء ضريبة التركات اعتبارا من 1/1/2000.

  

مصاريف البلدية

نفقات الطائفية وعادة ما تكون مستحقة الدفع شهريا أو كل ثلاثة أشهر، في وقت مبكر، وتختلف من التنمية إلى التنمية اعتمادا على المنطقة ونوع من الممتلكات. وهي تغطي حصة صاحب الممتلكات غير المنقولة من تكلفة تنظيف وصيانة المناطق المشتركة والحدائق والمجتمعية نفقات حوض سباحة والكهرباء في المناطق المشتركة، والرسوم الإدارية والإصلاح.

 

 

الشخصية ضريبة الدخل

يتم فرض ضرائب على جميع سكان قبرص ضريبة الدخل المستحقة على كل أو المستمدة من جميع المصادر في Cyprusand في الخارج. الأفراد الذين ليسوا من سكان الضرائب من قبرص تخضع للضريبة فقط على الدخل المستحقة أو مستمدة من مصادر في قبرص. الفرد مقيما الضرائب في Cyprusif وقال انه / انها تنفق في Cyprusmore من 185 يوما في أي سنة واحدة. وتحسب أيام داخل وخارج قبرص قبرص على النحو التالي:

 

(أ) يوم المغادرة من التهم قبرص كيوم الإقامة خارج ofCyprus.

 

(ب) يوم وصوله في التهم قبرص كيوم الإقامة في قبرص.

 

(ج) وصول ومغادرة قبرص في نفس اليوم تعول كيوم واحد من الإقامة inCyprus.

 

(د) المغادرة والوصول في قبرص في نفس اليوم تعول كيوم واحد من الإقامة outsideCyprus.

  

 أصحاب المعاشات

 

المعاش للإنسان، الذي يقيم في الجمهورية، المدفوعة عن الخدمات التي صيرت في الخارج، هو الخاضع للضريبة بنسبة 5٪ على أي مبلغ يتجاوز € 3،417.20 في السنة الضريبية.

 

مصادر الدخل التالية من المتقاعدين خاضعة للضريبة بمعدل الضريبة العادية:

 

1. إيرادات الفوائد

 

2. إيرادات توزيعات أرباح

 

3. الأرباح الناتجة عن التخلص من 9Shares الأوراق المالية، والسندات، والسندات الحكومية)

 

4. أرباح المنشأة الدائمة التي يتم الاحتفاظ في الخارج

 

5. على مكافآت من الخدمات بأجر يؤديها في الخارج لفترة إجمالية في السنة الضريبية تتجاوز 90 يوما.

 

 

 

رسوم الرهن

رسوم التسجيل من الرهن العقاري هو واحد 1 في المائة (1٪) من المبلغ المضمون، بالإضافة إلى طوابع ذات الصلة

 

 

 

معاهدات الازدواج الضريبي

وقعت قبرص اتفاقيات منع الازدواج الضريبي مع عدد كبير كبير من البلدان وأكثر هي قيد التفاوض. قد تؤثر هذه المعاهدات العطف في ملكية الممتلكات غير المنقولة في قبرص وأيضا مجموعات من الناس الذين يقررون الانتقال إلى قبرص، مثل سكان المتقاعدين والموظفين والمستثمرين الأعمال

 

بعض من البلدان التي دخلت قبرص في معاهدات الازدواج الضريبي هي المملكة المتحدة وايرلندا، اليونان، الولايات المتحدة الأمريكية، كندا، فرنسا، إيطاليا، روسيا، روسيا البيضاء، رومانيا، الصين، النمسا، بلجيكا، جنوب أفريقيا، يوغوسلافيا وغيرها الكثير.