Choose language:

Repossession Property Yield Properties
Repossession Property Yield Properties

الأسئلة المتكررة

 

ما هي الضمانات القانونية للشارين الأجانب؟

كما هي الحال بالنسبة للسكان المحليين، يجب أن يكون العقد خطيًا ومن المستحسن إيداع نسخة عنه لدى مكتب سجل الأراضي الإقليمي، وذلك خلال ستين يومًا من تاريخ توقيع العقد، مما يحمي حقوق الشاري ويوفر له ضمانة إضافية.

 

كيف يمكنني الحصول على إقامة؟

أ‌.         الإقامة المؤقتة: يمكن الحصول على هذه الإقامة من خلال فتح حساب مصرفي في قبرص وتوفير مدخول من خارج قبرص لدعم الطالب وعائلته والحصول على اتفاقية بيع العقار الذي تم شراؤه. وتمتد هذه الإقامة من سنة إلى أربع سنوات.

ب‌.     الإقامة الدائمة: على الطالب أن يقدّم طلبًا ويوفر إثباتًا أنه وعائلته يعيلون أنفسهم وأنهم مقيمون في قبرص لأكثر من 5 سنوات على التوالي. ويوفر نظام جديد صدر في 2012 فرصةً لشاريي المنازل التي تفوق قيمتها 300 ألف يورو بالحصول على هذه الإقامة إنما تحت شروطٍ معينة.

 

كم تبلغ ضريبة أرباح رأس المال في قبرص؟

يخضع بيع العقارات في قبرص لضريبة أرباح رأس المال بمعدل 20 في المئة على الربح مع إعفاء قيمة  الربح الأولى التي تبلغ 17086 يورو من الضريبة. أما إذا كان ثنائي يملك هذه الملكية بالتضامن، فيتم إعفاء قيمة الربح التي تعادل 34172 يورو من الضريبة. وعندما تبيع للمرة الأولى مسكنًا خاصًا كنت تملكه لما لا يقل عن خمس سنوات، فيتم إعفاء قيمة 85430 يورو من الضريبة.

 

هل من ضريبة إرثٍ في قبرص؟

ليس هناك من ضريبة إرثٍ في قبرص.